4 B 3

4 B 3

Henter kort...
static-map

  • Plannavn

    4 B 3

  • Kommuneplanrammens nummer

    4 B 3

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    Boulstrup

  • Max. bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Minimums udstykningsstørrelse

    700

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til åben-lav boligbebyggelse med tilhørende fælles anlæg som fælleshus, børneinstitution m.m.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Ny bebyggelses arkitektoniske udformning, placering, materiale- og farvevalg skal generelt medvirke til at opretholde og videreføre karakteren af det eksisterende miljø og den stedlige byggetradition, f.eks. med hensyn til bygningernes placering i forhold til vej og skel, samt facadehøjder, taghældninger, udhæng, kviste, materialer og farvevalg samt udformning og størrelse af døre, vinduer, kviste, skorstene mv.

  • Opholds- og friarealer

    Områdets grænse mod det åbne land mod nord skal afsluttes med et levende hegn, der består af egnskarakteristiske sorter.

  • Miljøforhold

    Rammeområdet ligger i område med særlige drikkevandsinteresser (OSD) og nitratfølsomt område (NFI), hvor bebyggelse med boliger og mindre grundvandstruende virksomheder og anlæg tillades, forudsat der etableres tekniske tiltag, der sikrer grundvandsbeskyttelsen.

Status:

Forslag

11519221