Rekreativt område

4.RE.1

Henter kort...
static-map

  • Plannavn

    Rekreativt område

  • Kommuneplanrammens nummer

    4.RE.1

  • Generel anvendelse

    Rekreativt område

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Plandistrikt

    Boulstrup

  • Max. bebyggelsesprocent

    3% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde

    5

  • Udstykningsforbud

    Der må ikke udstykkes nye ejendomme inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til offentligt, rekreativt areal til fælles ophold og leg. Der er tale om et centralt beliggende fællesareal benævnt "Kastanjehaven". "Kastanjehaven" er en del af det værdifulde kulturmiljø nr. 17, "Landsbyen og stationsbyen Boulstrup" og udgør del af det oprindelige banetrace. Der kan indenfor området etableres et overdækket areal med toilet til fælles ophold samt en legeplads. Herudover kan der etableres fælles bålplads.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Der kan alene etableres et overdækket areal til fælles ophold med toilet.

  • Områdets anvendelse

    Der er flere bevaringsværdige træer inden for området.

  • Opholds- og friarealer

    Der kan etableres en legeplads på området.

  • Miljøforhold

    Rammeområdet ligger i område med særlige drikkevandsinteresser (OSD) og nitratfølsomt område (NFI).

  • Notater

    Stationsbyen Boulstrup, er udpeget som værdifuldt kulturmiljø nr. 17. I områder, hvor der er udpeget værdifulde kulturmiljøer og/eller bevaringsværdig bebyggelse, er der et særligt skærpet krav om, at de kvaliteter, som har været årsag til udpegning af kulturmiljø eller bevaringsværdig bebyggelse, så vidt muligt bevares ved, at ny bebyggelse gennem placering, udformning og materialevalg etableres i helhed med de eksisterende miljø. Efter nærmere vurdering kan bygninger med en SAVE- registrering mellem 1-4 kun nedrives eller ændres efter Kommunalbestyrelsens tilladelse.

Status:

Forslag

11721900