5 C 1

5 C 1

Henter kort...
static-map

  • Plannavn

    Kommuneplan 2025-2037 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    5 C 1

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    Hou

  • Max. bebyggelsesprocent

    100% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    4

  • Max. bygningshøjde

    15

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Hele området ligger inden for centerområdet i Hov. Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, herunder butikker, ekspeditionslokaler, restauranter, hoteller, mindre værksteder, lager, liberale erhverv, offentlige formål og boliger. Erhverv må normalt kun etableres i bebyggelsens kælder, stueetage og på 1. sal. Undtaget fra den maksimale bygningshøjde er skorstene og lignende bygningsdele, der er nødvendige for en bygnings eller et anlægs drift. Eksisterende torve og stier skal bevares, dog således at nye pladsdannelser kan etableres, hvor det forbedrer bybilledet og centrets funktion.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Vedrørende det maksimale bruttoetageareal til butiksformål og de maksimale butiksstørrelser for detailhandel henvendes til kommuneplanens retningslinjer for detailhandel, under "Byggeri og infrastruktur" - "Bebyggelse" - "Detailhandel".

  • Miljøforhold

    Området er udpeget som risikoområde i "Klimatilpasningsplan 2022". Området er desuden prioriteret som indsatsområde, hvor der skal påbegyndes en handling inden 2025.

Status:

Forslag

11314896