1 C 23

1 C 23

Henter kort...
static-map

  • Plannavn

    Kommuneplan 2025-2037 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    1 C 23

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    Odder by

  • Max. bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. bebygget grundareal i %

    33%

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, herunder butikker, ekspeditionslokaler, restauranter og andre forlystelser, hoteller, mindre værksteds- og lagervirksomheder, liberale erhverv, offentlige formål samt boliger. Erhverv må normalt kun etableres i bebyggelsens kælder, stueetage og på 1. sal.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Ny bebyggelse langs Banegårdsgade opføres i 2 etager uden udnyttelig tagetage, den øvrige bebyggelse i højst 1 etage. Ny bebyggelse langs Banegårdsgade skal opføres i gadelinje. Vedrørende det maksimale bruttoetageareal til butiksformål og de maksimale butiksstørrelser for detailhandel henvendes til kommuneplanens retningslinjer for detailhandel, under "Byggeri og infrastruktur" - "Bebyggelse" - "Detailhandel".

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges alene til boligformål.

  • Opholds- og friarealer

    I hver karré skal udlægges de fornødne friarealer.

  • Miljøforhold

    Området er udpeget som risikoområde i "Klimatilpasningsplan 2022". Området er desuden prioriteret som indsatsområde, hvor der skal påbegyndes en handling inden 2025.

Status:

Forslag

11314842