4 S 1
4 S 1
-
Plannavn
Kommuneplan 2021-2033 Odder Kommune
-
Kommuneplanrammens nummer
4 S 1
-
Generel anvendelse
Sommerhusområde
-
Fremtidig zonestatus
Sommerhusområde
-
Plandistrikt
Boulstrup
-
Max. bebyggelsesprocent
15% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
1
-
Max. bygningshøjde
5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til sommerhusformål. Ingen grund udstykkes med en mindre grundstørrelse end 800 m². Områdets grænse mod det åbne land udformes som egnskarakteristiske levende hegn.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Der må på hver enkelt ejendom højst opføres 1 sommerhus. Eksisterende sommerhusbebyggelse med udnyttet tagetage og en bygningshøjde på op til 6,5 m over terræn kan erstattes af lignende bebyggelse. Facadehøjde til overkant tag må maks. være 3 m målt fra niveauplan.
-
Notater
De 3 ældste sommerhuse på Lyngen er udpeget som bevaringsværdigt kulturmiljø. Disse kvaliteter skal så vidt muligt bevares ved, at ny bebyggelse gennem placering, udformning og materialevalg etableres i helhed med det eksisterende miljø. Efter vurdering skal omfattende bygningsmæssige ændringer eller nedrivninger af bygninger udpeget som del af kulturmiljøet forelægges Byrådet.