5 S 1

5 S 1

Henter kort...
static-map

  • Plannavn

    Kommuneplan 2021-2033 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    5 S 1

  • Generel anvendelse

    Sommerhusområde

  • Fremtidig zonestatus

    Sommerhusområde

  • Plandistrikt

    Hou

  • Max. bebyggelsesprocent

    15% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde

    5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til sommerhusformål. Ingen grund udstykkes med en mindre grundstørrelse end 800 m². Områdets grænse mod det åbne land udformes som egnskarakteristiske levende hegn.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Der må på hver enkelt ejendom højst opføres 1 sommerhus. Eksisterende sommerhusbebyggelse med udnyttet tagetage og en bygningshøjde på op til 6,5 m overterræn kan erstattes af lignende bebyggelse. Facadehøjde til overkant tag må maks. være 3 m målt fra niveauplan.

  • Områdets anvendelse

    Strandbeskyttelseslinjen berører dele af rammeområdet. Generelt forudsætter en ændret anvendelse inden for strandbeskyttelseslinjen dispensation fra naturbeskyttelseslovens § 15, der administreres af Naturstyrelsen.

  • Miljøforhold

    Rammeområdet indeholder lavninger i terrænet udpeget på Miljøstyrelsens bluespot kort. Ved etablering af ny bebyggelse skal der tages højde for klimatilpasning, så området sikres mod oversvømmelse ved ekstremregn. Der skal foreligge et godkendt klimatilpasningsprojekt inden der kan opnås en ibrugtagningstilladelse af området.

  • Status

    Aflyst