1 B 16

1 B 16

loading image
Henter kort...
static-map
  • Plannavn

    Kommuneplan 2021-2033 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    1 B 16

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    Odder by

  • Max. bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde

    10.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, åben-lav og tæt-lav bebyggelse, med tilhørende kollektive anlæg såsom børneinstitutioner og lignende, offentlige formål, samt butik med en max. størrelse på 1.200 m² til betjening af området.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Åben-lav bebyggelse må ikke opføres med mere end en etage med udnyttelig tagetage. Den maksimale bygningshøjde er 8,5 m over terræn for åben-lav bebyggelse. Undtaget fra den maksimale bygningshøjde er skorstene og lignende bygningsdele, der er nødvendige for en bygnings eller et anlægs drift.

  • Miljøforhold

    Del af området er udpeget som indsatsområde i klimatilpasningsplanen.

  • Notater

    Odder Museum med bygninger og anlæg samt Slippen ved Rosensgade fra Møllevej mod vest udgør dele af rammeområdet og er udpegede som værdifulde kulturmiljøer. I områder, hvor der er udpeget værdifulde kulturmiljøer og/eller bevaringsværdig bebyggelse er der et særligt skærpet krav om, at de kvaliteter, som har været årsag til udpegning af kulturmiljø eller bevaringsværdig bebyggelse, så vidt muligt bevares ved, at ny bebyggelse gennem placering, udformning og materialevalg etableres i helhed med det eksisterende miljø. Efter nærmere vurdering, må eksisterende bevaringsværdig bebyggelse med klassifikation 1 - 4 i "Byatlas Odder" og bygninger med en SAVE-registrering mellem 1 – 4 i registeret for fredede og bevaringsværdige bygninger, kun nedrives eller ændres efter Kommunalbestyrelsens tilladelse.

  • Status

    Aflyst