3 S 9
3 S 9
Henter kort...
-
Plannavn
3 S 9
-
Kommuneplanrammens nummer
3 S 9
-
Generel anvendelse
Sommerhusområde
-
Fremtidig zonestatus
Sommerhusområde
-
Plandistrikt
Saksild
-
Max. antal etager
1
-
Max. bygningshøjde
5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Der kan udstykkes op til 69 sommerhusgrunde inden for området.
-
Opholds- og friarealer
Der skal i forbindelse med planlægning af sommerhusområdet udlægges et areal på mindst 4 % af det udlagte sommerhusområde, som et eller flere offentligt tilgængelige grønne arealer med rekreative og naturmæssige værdier. Områdets grænse mod det åbne land udformes som egnskarakteristiske levende hegn.
-
Miljøforhold
En stor del af området er udpeget som lavbundsareal. Det betyder, at rammeområdet indeholder lavninger i terrænet, der er udpeget på Miljøstyrelsens Bluespot kort. Ved etablering af ny bebyggelse skal der tages højde for klimatilpasning, så området sikres mod oversvømmelse ved ekstremregn. Der er ligeledes risiko for oversvømmelse ved stormflod, hvorfor der skal indarbejdes afværgeforanstaltninger i området. Der skal foreligge et godkendt klimatilpasningsprojekt inden der kan opnås en ibrugtagningstilladelse af området.
-
Infrastruktur
Der skal ved planlægning af området udlægges en offentlig tilgængelig grøn sti gennem sommerhusområdet. Inden for sommerhusområdet skal der planlægges for en offentlig parkeringsplads.