5 C 4 - Kommuneplan 2017-2029 Odder Kommune

Henter kort...
static-map

  • Plannavn

    Kommuneplan 2017-2029 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    5 C 4

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    5

  • Max. bebyggelsesprocent

    10% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. bebygget grundareal i %

    10%

  • Rumfangsbestemmelse beregnes af:

    0

  • Det maksimale etageareal beregnes af:

    0

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Hele området ligger inden for centerområdet i Hov. Områdets anvendelse fastlægges til erhvervs- og butiksformål udstykket efter sokkelgrundsprincippet. I området må ikke opstilles gevinstgivende spilleautomater.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Visuel kontakt til vandet skal opretholdes. Byggelinjer skal fastlægges i forhold til molekanterne for at fastholde offentlighedens adgangs- og opholdsmuligheder. Den maksimale butiks-størrelse er 200 m².

  • Opholds- og friarealer

    Havnepladsen skal fortsat være en offentlig plads, som formidler overgangen mellem byen og vandet og kan anvendes til havnefest og lignende.

  • Miljøforhold

    Området er udpeget som indsatsområde i klimatilpasningsplanen.

  • Infrastruktur

    Det nuværende areal til transport og søsætning af både på Honnørkajen skal friholdes.

  • Notater

    Del af området er udpeget som bevaringsværdigt kulturmiljø.

  • Status

    Vedtaget