1 B 40 - Kommuneplan 2017-2029 Odder Kommune

Henter kort...
static-map

  • Plannavn

    Kommuneplan 2017-2029 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    1 B 40

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    1

  • Max. bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra området som helhed

  • Rumfangsbestemmelse beregnes af:

    0

  • Det maksimale etageareal beregnes af:

    0

  • Max. antal etager

    4

  • Max. bygningshøjde

    16.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, åben-lav, tæt-lav og etagebebyggelse, med tilhørende kollektive anlæg såsom børneinstitutioner og lignende, offentlige formål, samt butikker til betjening af området.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Butikker til betjening af området må have et samlet areal på 1.500 m2. Butiksstørrelsen for den enkelte butik må maksimalt være 1.000 m2. Åben-lav bebyggelse må ikke opføres med mere end 2 etager uden udnyttelig tagetage og tæt-lav bebyggelse må ikke opføres med mere end 2 etager med udnyttelig tagetage. Etagebebyggelse i op til 4 etager kan kun opføres inden for det skraverede område. Den maksimale bygningshøjde er 8,5 m over terræn for åben-lav bebyggelse og 10,5 m for tæt-lav bebyggelse. Undtaget fra den maksimale bygningshøjde er skorstene og lignende bygningsdele, der er nødvendige for en bygnings eller et anlægs drift.

  • Status

    Vedtaget