7 BL 1 - Kommuneplan 2017-2029 Odder Kommune

loading image
Henter kort...
static-map
  • Plannavn

    Kommuneplan 2017-2029 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    7 BL 1

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    7

  • Max. bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Rumfangsbestemmelse beregnes af:

    0

  • Det maksimale etageareal beregnes af:

    0

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til blandede bolig- og erhvervsformål (butikker til lokalområdets forsyning, liberale erhverv, hotel/kro/restaurant, mindre håndværks- og produktionsvirksomheder eller andre nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirknininger), offentlige formål og boligbebyggelse. Butik til lokalområdets forsyning må ikke have et bruttoetageareal, der overstiger 1.000 m². I området må ikke opstilles gevinstgivende spilleautomater.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Bebyggelsen gives en ydre udformning, der harmonerer med beliggenheden i en landsby, herunder ved valg af farver og materialer, og placeres med den længste facade parallel med gaden og i flugt med gadens øvrige bebyggelse. Undtaget fra den maksimale bygningshøjde er skorstene og lignende bygningsdele, der er nødvendige for en bygnings eller et anlægs drift.

  • Notater

    Jernbanestrækningen mellem Odder og Hundslund, herunder stationen i Ørting, er udpeget som bevaringsværdigt kulturmiljø og udgør en del af rammeområdet. Disse kvaliteter skal så vidt muligt bevares ved, at ny bebyggelse gennem placering, udformning og materialevalg etableres i helhed med det eksisterende miljø. Efter vurdering skal omfattende bygningsmæssige ændringer eller nedrivninger af bygninger udpeget som del af kulturmiljøet forelægges Byrådet.

  • Status

    Vedtaget