4 S 1

4 S 1

Henter kort...
static-map

  • Plannavn

    Kommuneplan 2021-2033 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    4 S 1

  • Generel anvendelse

    Sommerhusområde

  • Fremtidig zonestatus

    Sommerhusområde

  • Plandistrikt

    Boulstrup

  • Max. bebyggelsesprocent

    15% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde

    5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til sommerhusformål. Ingen grund udstykkes med en mindre grundstørrelse end 800 m². Områdets grænse mod det åbne land udformes som egnskarakteristiske levende hegn.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Der må på hver enkelt ejendom højst opføres 1 sommerhus. Eksisterende sommerhusbebyggelse med udnyttet tagetage og en bygningshøjde på op til 6,5 m over terræn kan erstattes af lignende bebyggelse. Facadehøjde til overkant tag må maks. være 3 m målt fra niveauplan.

  • Miljøforhold

    Området er udpeget som risikoområde i "Klimatilpasningsplan 2022"

  • Notater

    De 3 ældste sommerhuse på Lyngen er udpeget som bevaringsværdigt kulturmiljø. Disse kvaliteter skal så vidt muligt bevares ved, at ny bebyggelse gennem placering, udformning og materialevalg etableres i helhed med det eksisterende miljø. Efter vurdering skal omfattende bygningsmæssige ændringer eller nedrivninger af bygninger udpeget som del af kulturmiljøet forelægges Byrådet.

  • Status

    Vedtaget