5 C 2

5 C 2

Henter kort...
static-map

  • Plannavn

    Kommuneplan 2021-2033 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    5 C 2

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    Hou

  • Max. bebyggelsesprocent

    90% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde

    12.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Hele området ligger inden for centerområdet i Hov. Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, herunder butikker, ekspeditionslokaler, restauranter, hoteller, mindre værksteder, lager, liberale erhverv, offentlige formål og boliger. Der er samlet set en rummelighed på 3000 m² til butikker i Hou, hvor butikker til dagligvarer må være maks. 1200 m² og butikker til udvalgsvarer må være maks. 500 m². Erhverv må normalt kun etableres i bebyggelsens kælder, stueetage og på 1. sal. Undtaget fra den maksimale bygningshøjde er skorstene og lignende bygningsdele, der er nødvendige for en bygnings eller et anlægs drift.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Vedrørende det maksimale bruttoetageareal til butiksformål og de maksimale butiksstørrelser for detailhandel henvendes til kommuneplanens retningslinjer for detailhandel, under "Byggeri og infrastruktur" - "Bebyggelse" - "Detailhandel".

  • Miljøforhold

    Området er udpeget som risikoområde i "Klimatilpasningsplan 2022". Området er desuden prioriteret som indsatsområde, hvor der skal påbegyndes en handling inden 2025.

  • Status

    Vedtaget