5 E 4
5 E 4
-
Plannavn
Kommuneplan 2021-2033 Odder Kommune
-
Kommuneplanrammens nummer
5 E 4
-
Generel anvendelse
Erhvervsområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Plandistrikt
Hou
-
Max. bebygget grundareal i %
33%
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål som mindre industri-, lager og håndværksformål samt enkelte boliger (indehaver, bestyrer og lignende i tilknytning til den pågældende virksomhed).
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Undtaget fra den maksimale bygningshøjde er skorstene og lignende bygningsdele, der er nødvendige for en bygnings eller et virksomheds drift. Rumfanget beregnes af hele den del af bygningen, der er over færdigt terræn, herunder evt. kviste, fremspring, skorstene mv.
-
Miljøforhold
Området er udpeget som risikoområde i "Klimatilpasningsplan 2022". Området er desuden prioriteret som indsatsområde, hvor der skal påbegyndes en handling inden 2025.