5 S 1
5 S 1
-
Plannavn
Kommuneplan 2021-2033 Odder Kommune
-
Kommuneplanrammens nummer
5 S 1
-
Generel anvendelse
Sommerhusområde
-
Fremtidig zonestatus
Sommerhusområde
-
Plandistrikt
Hou
-
Max. bebyggelsesprocent
15% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
1
-
Max. bygningshøjde
5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til sommerhusformål. Ingen grund udstykkes med en mindre grundstørrelse end 800 m². Områdets grænse mod det åbne land udformes som egnskarakteristiske levende hegn.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Der må på hver enkelt ejendom højst opføres 1 sommerhus. Eksisterende sommerhusbebyggelse med udnyttet tagetage og en bygningshøjde på op til 6,5 m overterræn kan erstattes af lignende bebyggelse. Facadehøjde til overkant tag må maks. være 3 m målt fra niveauplan.
-
Områdets anvendelse
Strandbeskyttelseslinjen berører dele af rammeområdet. Generelt forudsætter en ændret anvendelse inden for strandbeskyttelseslinjen dispensation fra naturbeskyttelseslovens § 15, der administreres af Naturstyrelsen.
-
Miljøforhold
Området er udpeget som risikoområde i "Klimatilpasningsplan 2022"