Tillæg nr. 5 til Kommuneplan 2021-2033 udlægger et nyt rammeområde 8.B.6 til bebyggelse i op til 10 meter i maks. 2 etager.
Tillæg nr. 5 til Kommuneplan 2021-2033 er udarbejdet af Odder Kommune.
Foroffentlighedsfase
Kommunalbestyrelsen kan tilvejebringe forslag til ændringer af kommuneplanen, der ikke er truffet beslutning om i en strategi, der er vedtaget og offentliggjort tidligere. Før udarbejdelsen af sådanne forslag skal der dog i henhold til planlovens § 23 c indkaldes ideer og forslag m.v. vedrørende det kommende planlægningsarbejde, medmindre ændringerne vurderes at være uvæsentlige.
Odder Kommune har vurderet, at ændringerne med det nye rammeområde 8.B.6 er uvæsentlige, da rammeområdet omfatter et begrænset område på ca. 1.119 m2 i eksisterende bebygget byområde.
Høring
Forslag til kommuneplantillæg nr. 5 har været offentligt fremlagt i 10 uger og 6 dage i perioden fra den 12.09.2023 til den 27.11.2023.
Oplysning om kommuneplanens retsvirkninger
Kommunalbestyrelsen skal virke for kommuneplanens gennemførelse. Hvis en udstykning eller et byggearbejde m.v. er i overensstemmelse med kommuneplanens rammer for lokalplanlægning, påhviler det kommunalbestyrelsen snarest at udarbejde et forslag til lokalplan.
Inden for byzoner kan Kommunalbestyrelsen modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen.
Inden for byzoner og sommerhusområder kan Kommunalbestyrelsen modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentligt formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt.