Kommuneplan 2021-2033 Odder Kommune

8 B 6

Boligområde

Byzone

Hundslund

65% beregnet ud fra området som helhed

2

10

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Områdets anvendelse fastlægges til boligformål.

Bebyggelsen gives en ydre udformning, der harmonerer med beliggenheden i en landsby, herunder ved valg af farver og materialer, og placeres med den længste facade parallel med gaden og i flugt med gadens øvrige bebyggelse. Undtaget fra den maksimale bygningshøjde er skorstene og lignende bygningsdele, der er nødvendige for en bygnings eller et anlægs drift.

Jernbanestrækningen mellem Odder og Hundslund, herunder stationen i Hundslund samt del af byen, er udpeget som værdifuldt kulturmiljø og rammeområde 8 B 6 udgør en del af dette kulturmiljø. I områder, hvor der er udpeget værdifulde kulturmiljøer og/eller bevaringsværdig bebyggelse er der et særligt skærpet krav om, at de kvaliteter, som har været årsag til udpegning af kulturmiljø eller bevaringsværdig bebyggelse, så vidt muligt bevares ved, at ny bebyggelse gennem placering, udformning og materialevalg etableres i helhed med det eksisterende miljø. Efter nærmere vurdering, skal bygninger med en SAVE-registrering mellem 1 – 4 kun nedrives eller ændres efter Kommunalbestyrelsens tilladelse.